Officetel là gì? Những điều cần biết về mô hình mang tính ứng dụng cao

Hiện nay, xã hội ngày càng phát triển, mọi người đều phải chạy đua với công việc, đôi khi sự bận rộn làm họ quên mất thời gian để nghỉ ngơi hợp lý. Vì vậy, mô hình kết hợp giữa văn phòng làm việc và không gian sống đã ra đời. Vậy officetel là gì? Và có những ưu điểm, nhược điểm gì? Cùng nội thất Vito tìm hiểu ngay nhé!

Mô hình officetel là gì? 

Đây là loại hình kết hợp giữa không gian làm việc cùng không gian sống. Trong một không gian, bạn có thể vừa làm việc, vừa nghỉ ngơi mà không phải mất quá nhiều thời gian để di chuyển.

Officetel còn được gọi là văn phòng đa năng, đây là loại hình phù hợp với những công ty startup, những người làm freelancer, dịch giả,… Họ cần dành nhiều thời gian cho nghiên cứu, tích lũy tri thức. Vì thế, một văn phòng riêng biệt như thế này sẽ là giải pháp tối ưu.

Những thiết kế của mô hình này cũng rất đa dạng, độc đáo. Không gian thường có thiết kế  thoải mái, mang hơi hướng hiện đại, tiện nghi. Chức năng của officetel là đáp ứng cho nhu cầu làm việc cũng như đảm bảo sự thuận tiện trong cuộc sống. 

Ở Việt Nam officetel có những đặc điểm gì?

Ở các nước khác, mô hình văn phòng – nhà ở đã phát triển và phổ biến từ lâu. Còn ở Việt Nam thì đây là loại hình bất động sản mới. Loại hình nhà này nhằm phục vụ cho kinh doanh, sẽ giới hạn về thời gian sở hữu. Chủ sở hữu cũng có thể nộp đơn gia hạn sau thời gian là 50 năm.

Officetel khi được thiết kế tại Việt Nam cũng mang đến đầy đủ sự tiện nghi như ở các nước khác. Hệ thống tiện ích phong phú, tổ hợp không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Những tiện ích của tòa nhà sẽ bao gồm: phòng tập gym, quán ăn, hồ bơi, công viên, có người quản lý, dịch vụ lễ tân, người dọn dẹp vệ sinh, bảo vệ, thang máy, giữ xe. 

Ưu và nhược điểm của officetel

Ưu điểm của loại hình officetel

Như vậy là bạn đã biết được officetel là gì. Có thể nói, mô hình văn phòng đa nhiệm này sẽ giúp tiết kiệm chi phí so với văn phòng truyền thống. Người sử dụng có thể tiết kiệm thời gian từ nhà đến nơi làm việc và ngược lại. Thời gian làm việc cũng sẽ linh hoạt hơn.

Văn phòng còn đáp ứng được nhu cầu làm việc và nghỉ ngơi, có thể lưu trú qua đêm, thuận tiện cho những vị khách xa đến công tác. Officetel khi xây dựng sẽ được chọn địa điểm có vị trí thuận tiện, khu đắc địa, hay trung tâm thành phố. Ở vị trí đó có thể dùng làm đăng ký địa chỉ kinh doanh công ty, xây dựng thương hiệu nên cũng rất thuận tiện cho chủ sở hữu.

Loại mô hình này có thiết kế đa dạng, nhiều mẫu diện tích 31m2, 33m2, 40m2, 52m2,… cho khách hàng thoải mái lựa chọn. Chủ hộ cũng sẽ được sử dụng nhiều tiện ích ở những khu khác trong tòa nhà. Thiết kế tích hợp những tiện nghi hoàn hảo trong không gian khép kín.

Đối tượng khách hàng tìm đến officetel cũng vô cùng phong phú. Vì căn hộ đa năng ngày dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê nên đây là một trong những lựa chọn tuyệt vời cho ai muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Nhược điểm của loại hình officetel

Sở hữu căn hộ dịch vụ này có nhiều ưu điểm nhưng cũng có một nhược điểm khá lớn liên quan đến chi phí. So với các hộ chung cư bình thường thì mô hình văn phòng – nhà ở có chi phí quản lý cao hơn.

Không được xem là nơi cư trú vì officetel có thời gian sử dụng, sau 50 năm chủ sở hữu phải nộp đơn gia hạn. Loại hình này cũng không phù hợp với kiểu ở gia đình vì gây nên sự phiền toái và bất tiện. Ngược lại, những công ty lớn cũng khó có thể sử dụng văn phòng này một cách thoải mái do diện tích nhỏ. 

Officetel – những chú ý khi thiết kế và sử dụng 

Như đã nói ở phần ưu điểm thì loại mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với nhà ở mang lại sự tiện nghi. Sự tích hợp 2 trong 1 này vô cùng độc đáo và thuận lợi cho nhu cầu của nhiều người. Tuy nhiên, để có một không gian vừa ấn tượng vừa thoải mái thì bạn không thể quên thiết kế nội thất một cách hoàn hảo.

Một số điểm mà bạn cần lưu ý gồm:

• Phân chia các khu vực chức năng như phòng ngủ, phòng làm việc, lễ tân, sảnh,… một cách hài hòa và hợp lý.
• Chọn phong cách thiết kế và bố trí màu sắc không gian bên trong có sự đồng nhất, theo một xu hướng nhất định. Quan trọng nhất là đảm bảo sự thoải mái cho người dùng.
• Lựa chọn các sản phẩm nội thất chất lượng với kích thước và số lượng vừa phải. Hạn chế các mẫu nội thất quá tốn diện tích. Bạn hoàn toàn có thể trang bị nội thất thông minh cho officetel.

Kết luận 

Hy vọng rằng bạn đã hiểu Officetel là gì. Là căn hộ đa năng, vừa sử dụng để ở và làm văn phòng, loại hình này đang có sức hút vô cùng mạnh mẽ trên thị trường. Bên cạnh những thiết kế ấn tượng được các chuyên gia cung cấp thì nội thất sử dụng trong officetel cũng phải thích hợp. Nội thất Vito sẽ giúp bạn lựa chọn những thiết kế tiện ích, giá thành hợp lý và vô cùng phong cách, hiện đại. Đến ngay Vito để được tư vấn.

>> Thảm trải sàn văn phòng – nâng tầm đẳng cấp cho không gian làm việc

Nội thất nhập khẩu Vito – Vươn tầm kiến trúc Việt!